今日土拍，成交楼面价普遍下降！科华再拿荆溪地块！
今天上午，南充举行了今年第8次土地拍卖，本次拍卖共计出让5宗地块，总面积353.694亩，分布于顺庆潆华、荆溪以及高坪物流园等区域。最终，5宗地块全部成功出让，成交总金额12.83亿元，最高楼面价3252元/㎡。整体来看，本次土拍现场开发商参与度不高，仅11家开发商及个人参与拍卖，举牌谨慎，成交楼面价普遍下滑，降温明显。01顺庆潆华高新区 ——————SGY-Eb-2-1地块
顺庆潆华高新区SGY-Eb-2-1地块位于潆华南路西侧，东临第二人民医院新院区、石榴紫宸府，南临仁和广场， 西望西华师大华凤校区，周边各项配套较为完善，地段相对成熟。同时这宗地块也是本次出让中起拍价最高的地块，但现场竞拍热度并不高，最终鸿升以542万/亩的价格成功竞得该地块，商住部分楼面价3252元/㎡。
02顺庆荆溪片区——————Ed-5-1地块
顺庆荆溪片区Ed-5-1地块位于通江大道北侧，西邻科华云玺台，东侧是规划中的南充水城项目。随着荆溪片区的飞速发展，区域红利不断，尤其是今年秋季南高临江校区的开学招生，为片区再添一把火，荆溪片区已经成为众多开发商角逐的主战场之一。最终，Ed-5-1地块被科华成功竞得，楼面价仅2700元/㎡，这也是今年以来荆溪片区拍卖地块中楼面价最低的一宗。
03顺庆潆华高新区——————SGY-Ef-1-3地块
顺庆潆华高新区SGY-Ef-1-3地块位于潆华北路（高新大道）东侧，北达潆溪镇，南通火车北站，周边分布着大量工业园区，距离主城区相对偏远，居住氛围较弱。但在拍卖现场，该地块争抢略显激烈，顺发、华讯方舟等开发商积极举牌，最终华讯方舟以308万/亩的价格成功竞得该地块，成交楼面价1848元/㎡。
04南充高坪区——————现代物流园片区2宗地块
物流园片区本次推出2宗地块，均位于螺溪河湾东北侧，北接小龙街道，东临物流园，南至鸿通地块，距离南充高中高坪校区直线距离约2公里左右，地块周边区域正处于积极开发中，生活配套需以小龙街道片区为依托。
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