南充：业主维权事件频发背后的思考，买房如何尽量避免入坑
不知道什么时候开始，业主怒怼开发商的情况愈发频繁。
而最近这样的戏码特别多，到了年底交房高峰期，绿洲置业的王府井·绿洲郡、宏宇的馨河怡景接连被业主爆出丑闻。
原因有墙面裂纹的、品质不如还房的、墙壁掉瓷砖的、延期交房的、违规收取团购费的...花样百出的背后不禁让业主们陷入恐慌、震惊和愤怒，进而上演了一出出的事件...
交20万块团购费这个人抵了6年物管费
南充作为一个三四线城市，购房者以本地及周边区县为主。不少人在购房时讲究“比较便宜、还算可以”，这就造成了南充楼市只要楼盘位置还过得去，低总价、低价格就不愁卖。
但就算这样的一套房子，对不少人来说也是举全家之力拼凑出来的一个家，为了这个家，有的人省吃俭用、有的背井离乡，房子在这些人心中的地位可谓举足轻重。
在这种庞大的市场需求下，有些开发商并没有把心思用在打造产品上，而是放在如何更快、更高的赚取利润。
诚信丧失，产品品质堪忧，不少业主被迫团结在一起来应对这样的开发商，甚至发生冲突。
有些开发商还能积极整改，另一部分开发商面对业主态度高傲，“小区名声闹差了影响你们业主自己的房子升值” “房子现在就这样，我慢慢改” “我是小开发商，再闹我要烂尾了”，一套组合拳下来，消磨业主意志，再采用手段分化部分业主，便似乎就能成功的化解“危机”。
然后，利用开发商和购房者天然的信息不对称，下个项目改头换面把产品继续越做越差，或者换个地方继续收割下一批购房者。
在这样的乱局中，表面上受伤的是购房者，最终伤害的是房地产市场本身健康发展。买一次房入一个坑，这可不是好现象，可谓畸形。现实是开发商产品做的稀烂，甚至销售过程带有欺骗性质。业主的抱团促使了部分开发商下定决心做好品质，但也让一些不思进取的开发商，选择破罐子破摔，卖完项目就闪人，这就需要监管部门强有力的监督、整治。
那么购房者如何尽可能防坑？一定做好这四件事：
1. 看房时，不要只看价格便宜，不要跟风冲动，要详细了解楼盘不利因素；
2. 选择品牌开发商，尤其是有过交房项目的开发商，交房质量会有一定参考价值；
3. 理性看待置业顾问销售说辞，买房人要有一定的判断力；
4. 如果所买楼盘出现问题，切莫冲动拳脚解决，弄清所有问题所在，理性反馈，并与开发商协商，来争取自身利益保障。来自果城房产
书到用时方恨少。望大家谨慎出手，互帮互相，减少自身的伤害！
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